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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

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● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  第三季度沈陽購房者信心指數比一線城市高出7.5%

  "北京'自住型商品房'無法解決房價上漲的根本問題，但這個思路值得肯定。" 偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉說。實際上，雖然北京平抑房價的努力並不被看好，但"有動作比沒有任何動作好"。而且，作為引領樓市調控政策的風向標，北京 的新動作對上海、深圳、廣州等其他上漲幅度都較大的一線城市將有借鑒意義。

  在北京房價再度領漲全國之際，備受關註的北京市"自住型商品房"政策--《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》終於浮出水面，其將重點解決自住型、改善型購房需求，支持剛需、平抑房價。按照計劃中的供應規模，2013年內為2萬套，2014年5萬套。

  這也是北京樓市調控在"限價"、"限購"、"限貸"後，首次通過增加供應的思路來平抑房價。為此引起瞭業內人士不少的猜測。"北京收緊調控的舉 措將影響其他城市，這也是首次做調控'加法'，之前的限購、限貸、限價，都隻治標。增加自住型商品房供應有望明顯緩解市場需求。預計在最近全國一二線城市 價格上漲較快的區域出現一波調控收緊政策。這或對四季度市場走勢有明顯影響。"中原地產市場研究部總監張大偉說。

  值得註意的是，北京"自住型商品房"政策浮出水面，也意味著樓市調控政策正在走向分化。"從房地產調控政策來看，預計不會有大的變化，今後更多要看各個地方政府的具體政策瞭。"住建部政策研究中心原副主任王玨林向上證報如是說。

  緊隨北京，南京也出臺政策，明確國企退出商品房開發領域時間表；鄭州則進一步收緊限購政策，明確要求不滿20歲的單身人員暫停買房。然而，與政 策收緊的 一、二線城市相比，一些地方也在為樓市松綁。如房價連續數月環比下跌的溫州率先微調瞭限購政策，將2011年初開始執行的本地戶籍傢庭隻能新購買一套住房 的限制放寬為兩套。此外，蕪湖、舟山等三線城市也都或明或暗地調整前期出臺的房地產調控措施。

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